Hausteil "Gallery" mit offenem Layout

Details

Referenz HS34 Gallery Hausteil
Adresse Hauptstrasse 34
8355 Aadorf
Schweiz
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 3
Bruttogeschossfläche 209 m2
Baujahr 1991
Renovationsjahr 2022

Angebot

Bruttomiete CHF 4'135.– / Monat
Nettomiete CHF 3'900.– / Monat
Nebenkosten CHF 235.– / Monat
Mietkaution CHF 12'405.–
Verfügbar ab 1. April 2026

Beschreibung

Hausteil mit zwei Galerien und Schlafzimmer

Im alten Dorfkern, angebaut an ein Bijou aus dem frühen 19. Jahrhundert, wurde dieser Hausteil 1991 erstellt. Bereits beim Betreten der Liegenschaft fühlt man die Besonderheiten, die Räume schmeicheln mit den warmen Holztönen und dem Licht, das durch die grossen Fenster und Dachfenster und durch die offenen Galerien strömen. Das Schlafzimmer ist gegen Norden ausgerichtet und bietet viel Raum für ein grosszügiges Bett und die Möglichkeit für einen Wandschrank und Kommode. 

In der Küche ist Platz für einen Esstisch. Die angrenzende Terrasse ist durch eine Glasschiebetüre getrennt. Im kleinen Gartenbeet vor der Küche können Kräuter angepflanzt werden. 

Die absolute Besonderheit dieser Liegenschaft ist die offene Gestaltung mit den hohen Räumen und viel Weite auf den Halbgeschossen.

Im unteren Geschoss kann zum Beispiel ein Ateilier eingerichtet werden, oder es gibt auch genügend Platz für einen Billardtisch. Angrenzend befindet sich dort auch ein Tages-WC.

Die drei Kellerräume sind sehr grosszügig. Hier lassen sich diverse Hobbies unterbringen, oder sie können auch als traditionellen Keller benutzt werden. Die Entkalkungsanlage für die Liegenschaft ist im Keller 1 untergebracht. Die Räume haben eine Bodenheizung und der Speicherofen kann für gemütliche Stunden eingefeuert werden.

Vor dem Eingang Richtung Westen hat man genügend Platz um zwei Autos abzustellen. 

In der angrenzenden Remise, die wir separat vermieten, könnten Kinder oder Eltern, die man bei sich haben möchte ein eigenes kleines Haus bewohnen. 

Die Highlights des Hauses im Überblick:

  • Zwei Galerien, offener Raum über drei Stockwerke
  • Moderne Küche mit viel Stauraum und Möglichkeit für Esstisch
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Neu renoviertes Bad mit Dusche
  • Separates Tages-WC
  • Parkett im ganzen Haus
  • Steinzeugplatten im Eingangsbereich und in der Küche
  • Je eine Eingangstüre im Osten und im Westen
  • Sitzplatz
  • Grosse Kellerräume
  • Zwei Aussenparkplätze beim unteren Eingang
  • u.v.m.

Konnte dieser traumhafte Hausteil Ihr Interesse wecken? 

Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartigen Räumlichkeiten bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. 

Wir freuen uns auf Sie.

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Ansprechpartner

Imhof Immobilien AG
Wittenwilerstrasse 4
8355 Aadorf
Schweiz
Charlotte Imhof