Unsere Dienstleistungen auf einen Blick
Immobilienvermarktung
Immobilienverkauf – wir gehen auf Ihre ganz persönlichen und individuellen Bedürfnisse ein!
Immer mehr Liegenschafsbesitzer entschieden sich beim Verkauf Ihrer Immobilie für die professionelle Vermarktung über einen Immobilienmakler. Durch unseren langjährigen Kundenkontakt wissen wir genau wo die Bedürfnisse unserer Kunden liegen:
Ist es Ihnen wichtig, dass:
- Der Marktpreis von Beginn an richtig festlegt wird?
- Mit einer optimalen Präsentation eine breite Käufergruppe angesprochen wird?
- Den besten Verkaufspreis zu lösen und juristisch korrekte Verträge zu unterzeichnen?
- Zeit zu sparen und emotional entlastet zu werden?
- Oder ist es doch der Steuervorteil welcher Ihnen eine Zusammenarbeit bringt?
Ob ein Einfamilienhaus, Stockwerkeigentum, Bauland oder Neubauprojekt – die Imhof Immobilien AG ist der richtige Partner für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Dafür halten wir unseren Kopf hin – unser personalisiertes Marketing sowie eine Ansprechperson begleitet Sie von A bis Z zum Erfolg. Setzen Sie auf unsere Erfahrung sowie Qualität und verlangen Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch inklusive Verkaufspreisermittlung.
Das Wichtigste in Kürze:
Wieso ein Immobilien-Vermarkter?
Eine neutrale Stimme:
Mit Profis zum erfolgreichen Hausverkauf!
Immobilienbewertung
Ob für Kauf, Verkauf, Erbteilung oder eine Finanzierung: der Verkehrswert verschafft Ihnen konkrete Zahlen. Ob mit dem MEV-System (Multi Element Value) oder mit DCF (Discounted Cashflow), wir ermitteln nach anerkannten Bewertungsmethoden den Wert Ihrer Immobilie und verschaffen Ihnen damit eine klare Verhandlungsposition.
Dabei nutzen wir unsere langjährige Erfahrung und die Marktnähe, um Ihnen zielgerichtete Ergebnisse zu präsentieren. Die durch unsere Spezialisten ausgeführten Bewertungen werden von Banken, Konkursämtern wie auch Gerichten anerkannt.
Dies durch die fachliche Legitimation als „Immobilienbewerter mit eidgenössischem Fachausweis“ und unser ständiges Weiterbilden, auch im Blich auf die Lehr-und Expertentätigkeit bei der KS Kaderschulen und für die Schweizerische Fachprüfungskommission der Immobilienwirtschaft. Zudem unterstellen wir als Mitglied des SVIT (Schweizerischer Verband der Immobilientreuhänder) den strengen Standesregeln der Immobilienwirtschaft und sind zudem als Geschäftsstelle des HEV (Hauseigentümerverbands Aadorf) zu verantwortungsvollem und nachsichtigem Handeln verpflichtet.
Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
Ihre Immobilie ist bei uns in besten Händen. Wir setzen uns konsequent für Sie ein und bewirtschaften Ihre Liegenschaft mit Blick auf nachhaltig gefestigte Erträge.
Ihre Mieter haben uns als Ansprechpartner bei Anliegen, welche wir in Ihrem Interesse bereinigen.
Wir kümmern uns um die Auswahl neuer Mieter, beschaffen Informationen und führen Wohnungs-besichtigungen durch. Auch verfügen wir über die nötigen Marktkenntnisse, um den richtigen Mietzins zu verlangen.
Zudem kennen wir die Auslegung des Mietrechts in der Praxis und wissen, wo die Stolpersteine liegen. Weiter haben wir ein Auge auf den Erhalt der Liegenschaft und weisen Sie auf Erneuerungsbedarf hin.
Ihr Immobilienportfolio sollte nicht bloss verwaltet, sondern optimiert werden. Nur dadurch schafft man ein attraktives Umfeld für alle Beteiligten und erzielt eine nachhaltige Rendite.
Erst- und Wiedervermietung
Der verantwortungsvollen Aufgabe der Objektvermietung ist ein besonderer Augenmerk zu widmen, vertraut man doch einer bisher unbekannten Person sein Eigentum zur Nutzung an. Auch hier gehört es als Ihr Ansprechspartner zu unserer Aufgabe eine gute Marktpräsenz mit Ihrem Objekt zu erreichen,
viele Interessenten anzusprechen und Ihnen daraus die geeignetsten Bewerber vorzuschlagen. Selbstverständlich mit umfassenden Hintergrundinformationen wie Betreibungsregisterauszug und Referenzauskünfte.
Beratung in Immobilienfragen
Im Bereich der Immobilien ergeben sich immer wieder Fragen, welche Sie gerne einem Fachmann stellen würden. Wir stehen Ihnen in folgenden Bereichen gerne Rede und Antwort.
- Sachenrecht
- Baurecht
- Immobilieninvestition
- Steuerrecht
- Mietrecht
- Belangen im Stockwerkeigentum
