Zwei MFH's in Aadorf mit 6.46 % Bruttorendite

Beschreibung

Objektbeschreibung

  • Zwei benachbarte Mehrfamilienhäuser
  • Ruhig aber doch zentral
  • Attraktives Nutzungspotential
  • Voll vermietet
  • Ausreichend Parkplätze vorhanden

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser, welche gleich näher beschrieben werden. Beide Liegenschaften befinden sich unmittelbar nebeneinander, was das künftige Nutzungspotential noch interessanter erscheinen lassen. Hier haben Sie die Möglichkeit den aktuellen Nutzen von total 7 Wohnungen weiter bestehen zu lassen oder eine sinnvolle Zusammenführung der Gebäude zu prüfen. Bewohnen Sie den Schöntalweg selber und vermieten Sie die vier Wohnungen an der Wiesentalstrasse, so günsti wohnen Sie nirgends. Sie sehen es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Weiernstrasse 12:

Wohnungen: 4 x 4-Zi-Wohnungen
sep. Zimmer: 2 x 1 Zimmer
Parkplätze: 3 x Garagenbox und 6 x Aussenabstellplätze
nachhaltig erzielbare Bruttomietwerte im Ist-Zustand: 63’120.- / J
Kaufpreis: 1’005’000.-
Bruttorendite: 6.28 %

Schöntalweg 1:

Wohnungen: 3×4-Zi.-Wohnungen
Parkplätze: 1 x Garagenbox und 3 x Aussenabstellplätze
nachhaltig erzielbare Bruttomietwerte im Ist-Zustand: 33’840.- / J
Kaufpreis: 495’000.-
Bruttorendite: 6.84 %

Infos und Bilder für den Schöntalweg 1 finden Sie im sep. Internetinserat.

Aadorf liegt an der Kantonsgrenze Thurgau, Zürich, im Dreieck Frauenfeld, Winterthur und Wil und zählt über 8000 Einwohner. Ein ausgewogenes Freizeitangebot und beste Infrastruktur bietet eine gute Mischung zwischen Stadt und Land. Verkehrsmässig ist die Region mit dem Autobahnanschluss in Matzingen zur A1 bestens erschlossen, der öffentliche Verkehr rollt ab Bahnhof Aadorf Richtung Wil – St.Gallen und Winterthur – Zürich im Halbstundentakt. Ausserdem besteht eine Postautoanbindung nach Frauenfeld.

Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung