Baulandparzellen in Wittenwil

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wittenwil, ein Dorf der Gemeinde Aadorf. So präsentiert sich Aadorf den Anspruchsgruppen. Es liegt an der Kantonsgrenze Thurgau, Zürich, im Dreieck Frauenfeld, Winterthur und Wil. Mit neun Dörfern und zwei Weilern bildet man die politische Gemeinde Aadorf, welche rund 8‘243 Einwohner zählt. Ein ausgewogenes Freizeitangebot und beste Infrastruktur bietet eine gute Mischung zwischen Stadt und Land. Verkehrsmässig ist die Region mit dem Autobahnanschluss in Matzingen zur A1 bestens erschlossen, der öffentliche Verkehr rollt ab Bahnhof Aadorf Richtung Wil – St.Gallen und Winterthur – Zürich im Halbstundentakt. Ausserdem besteht eine Postautoanbindung nach Frauenfeld.

Weiter Informationen finden Sie im Internet unter www.aadorf.ch.

Idyllisch gelegen befindet sich das Bauland am Dorfrand.

Parzellenflächen / Preise

Parzelle 6884, 816 m² à 350.- / 285600.-
Parzelle 6883, 1506 m² à 260.- / 391
560.- verkauft!

Besonderheiten

Parzelle 6884 bietet sich als vollwertiges Bauland in der Wohn- und Gewerbezone 2, mit einer Ausnützungsziffer von 0.45 an. Das Bauland liegt an wunderbarer Lage und eignet sich ideal um Wohnträume zu verwirklichen.
Parzelle 6883 (verkauft!) unterliegt der Gestaltungsplanpflicht. Ebenfalls liegt diese Parzelle in der Wohn- und Gewerbezone 2, mit einer Ausnützungsziffer von 0.45, an selber Lage.

Eckdaten des Baureglements Aadorf
Zonenart WG2
Ausnützungsziffer 0.45
Gebäudehöhe 7.5 m
Firsthöhe 5 m
Gebäudelänge 30 m
Grenzabstand für Hauptbauten klein 5 m gross 8 m
Empfindlichkeitsstufe III

Wohn- und Gewerbezone WG3, WG2
1. In den Wohn- und Gewerbezonen soll eine gemischte Nutzung mit Wohn- und Gewerbeflächen erzielt werden.
2. In den Wohn- und Gewerbezonen sind Wohnbauten, kombiniert Wohn- und Gewerbebauten sowie Gewerbebetriebe zulässig. Sie dürfen höchstens mässig störend sein. Eine Ausweiterung zu industriellen Betrieben ist nicht statthaft.

Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!