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Die Bewirtschaftung erhält Verstärkung

 

In den letzten Jahren hat sich das Volumen von Bewirtschaftungsmandaten dermassen erhöht, dass das Personal nun aufgestockt wird. Wir freuen uns, dass neu Fabienne te Heesen und Philipp Ruckstuhl mit an Bord sind und heissen beide herzlich willkommen.

 

Die Imhof Immobilien AG im Europapark

Am Mittwoch, 27.09.2017 früh morgens ging es voller Vorfreude ab in den Europapark. Die nervenkitzelnden Achterbahnfahrten und erfrischenden Wasserattraktionen bei strahlendem Sonnenschein verbreiteten gute Laune! Auch das leckere Essen war ein Gaumenschmaus!

Vielen Dank für diesen tollen Teamausflug!

 

 

 

Wichtig: Hypotheken-Penaltys können bei der Grundstückgewinnsteuer abgezogen werden!

Sie verkaufen Ihre Liegenschaft und haben laufende Festhypotheken mit längeren Laufzeiten? Sicherlich wurden Sie von Ihrer Bank auf das Thema Vorfälligkeitsentschädigung (Penalty) aufmerksam gemacht. D.h. Sie bezahlen bei frühzeitiger Auflösung der Hypothek einen Penalty an die Bank, welche zum Teil mehrere 10'000 Schweizer Franken ausmachen kann. Es gibt diverse Möglichkeiten, wie ein Penalty zu Ihren Gunsten optimiert werden kann. Gerne beraten wir Sie in dieser Angelegenheit. Ein interessanter Aspekt ist die Abzugsfähigkeit der Vorfälligkeit bei den Einkommenssteuern (Wechsel Hypothek) oder bei den Grundstückgewinnsteuern (Auflösung der Hypothek beim Verkauf). Bis vor kurzem war es auf Ebene Kanton und Gemeinde nicht einheitlich geregelt wie es sich mit der Abzugsfähigkeit verhält. Ein neuer Bundesgerichtsentscheid sorgt hier für eine gewisse Harmonisierung. Neu können Penaltys beim Verkauf bei den Grundstückgewinnsteuern in Abzug gebracht werden. Dies kann zu erheblichen Steuervorteilen führen. Bei einer Steuerbelastung von bis zu 54.4 % und einem Penalty von z.B. CHF 30'000.- würden Sie somit rund CHF 15'000.- weniger Steuern bezahlen. Voraussetzung für die Abzugsberechtigung ist, dass der Penalty im direkten Zusammenhang mit einem Verkauf der Liegenschaft steht. Gerade gegensätzlich sind die Voraussetzungen bei der Abzugsfähigkeit bei der Einkommenssteuer. Dort ist es Bedingung, dass die Liegenschaft eben nicht verkauft wird. Dies ist dann der Fall, wenn ein Eigentümer die Liegenschaft behält und ein teureres Hypothekarprodukt durch ein günstigeres ersetzten möchte.

Haben Sie Fragen zum Thema Steueroptimierung im Immobilienbereich? Unsere Kundschaft ist sehr froh, dass wir nicht nur im Bereich Vermarktung Unterstützung leisten, sondern den Verkauf auch aus finanzieller Sicht von Anfang an richtig aufgleisen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Unsere Neubauprojekte

Immer mehr Kunden beauftragen uns mit der Vermarktung von Neubauprojekten. Hier eine Übersicht unseren neusten Projekte:

www.seesicht-berlingen.ch

www.hirschen-obfelden.ch

Wald-Schönengrund mit 7 Wohnungen

Basadingen mit drei Wohnhäusern

Itaslen mit freistehenden Haus

Matzingen mit freistehenden Haus

 

Stehen Sie vor der grossen Herausforderung, dass Sie selber auch ein Neubauprojekt vermarkten möchten? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aadorfermäss 2016

Nach 4 Jahren ist es wieder so weit. Die Aadorfermesse öffnet am Freitag, 09. bis Sonntag, 11. September 2016 Ihre Türen. Auch wir sind wieder am Start mit einem Wettbewerb, tollen Preisen, Lounge und vieles mehr. Schauen Sie bei uns im Kleinkunstsaal vorbei!

  • Freitag, 09. September 2016 15.00 - 20.00 Uhr
  • Samstag, 10. September 2016 10.00 - 20.00 Uhr
  • Sonntag, 11. September 2016 10.00 - 18.00 Uhr

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Grüsse Ihr Imhof-Team

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Die Imhof Immobilien AG im Europapark

Am Mittwoch, 24.08.2016 ging es früh Morgens ab in den Europapark. Von Achterbahnfahren, Wasserschlacht bis hin zum leckeren Essen war alles dabei. Herzlichen Dank für diesen genialen Tag!

 

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Adresse

Imhof Immobilien AG
Wittenwilerstrasse 7
8355 Aadorf
Schweiz

Telefon
Fax
Email
052 368 80 00
052 368 80 09
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