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Unsere Dienstleistungen auf einen Blick

  • Vermarktung: Innert nützlicher Frist verkaufen wir auch Ihre Liegenschaft zum Bestpreis!
  • Bewertung: Wir ermitteln nach anerkannten Bewertungsmethoden den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft!
  • Bewirtschaftung: Wir setzen uns konsequent für Sie ein und bewirtschaften Ihre Liegenschaft mit Blick auf nachhaltig gefestigte Erträge!
  • Vermietung: Wir suchen den geeignetsten Mieter für Ihre Immobilie!
  • Beratung: Gerne beraten wir Sie in allen Belangen der Immobilienwirtschaft!

Immobilien­vermarktung

Ob Bauland, Stockwerkeigentum, Einfamilienhaus oder Anlageobjekt; der Verkauf einer Immobilie ist eine zeitintensive Aufgabe für einen ausgewiesenen Fachmann. Durch ein professionelles Auftreten auf dem Markt, ein intaktes Netzwerk und den Überblick über das sich stets wandelnde Umfeld erzielen Sie als Eigentümer den optimalen Verkaufspreis innert nützlicher Frist.

Setzen Sie auf Erfahrung sowie Qualität und verlangen Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch inklusive Verkaufspreisermittlung.

Bewirtschaftung von Mietliegen­schaften

Ihre Immobilie ist bei uns in besten Händen. Wir setzen uns konsequent für Sie ein und bewirtschaften Ihre Liegenschaft mit Blick auf nachhaltig gefestigte Erträge.

Ihre Mieter haben uns als Ansprechpartner bei Anliegen, welche wir in Ihrem Interesse bereinigen. 
Wir kümmern uns um die Auswahl neuer Mieter, beschaffen Informationen und führen Wohnungs-besichtigungen durch. Auch verfügen wir über die nötigen Marktkenntnisse, um den richtigen Mietzins zu verlangen. Zudem kennen wir die Auslegung des Mietrechts in der Praxis und wissen, wo die Stolpersteine liegen. Weiter haben wir ein Auge auf den Erhalt der Liegenschaft und weisen Sie auf Erneuerungsbedarf hin.

Ihr Immobilienportfolio sollte nicht bloss verwaltet, sondern optimiert werden. Nur dadurch schafft man ein attraktives Umfeld für alle Beteiligten und erzielt eine nachhaltige Rendite.

 

Beratung in Immobilienfragen

Im Bereich der Immobilien ergeben sich immer wieder Fragen, welche Sie gerne einem Fachmann stellen würden. Wir stehen Ihnen in folgenden Bereichen gerne Rede und Antwort:

  • Sachenrecht
  • Baurecht
  • Immobilieninvestition
  • Steuerrecht
  • Mietrecht
  • Belangen im Stockwerkeigentum

 

Immobilien­bewertung

Ob für Kauf, Verkauf, Erbteilung oder eine Finanzierung: der Verkehrswert verschafft Ihnen konkrete Zahlen. Ob mit dem MEV-System (Multi Element Value) oder mit DCF (Discounted Cashflow), wir ermitteln nach anerkannten Bewertungsmethoden den Wert Ihrer Immobilie und verschaffen Ihnen damit eine klare Verhandlungsposition.

Dabei nutzen wir unsere langjährige Erfahrung und die Marktnähe, um Ihnen zielgerichtete Ergebnisse zu präsentieren. Die durch unsere Spezialisten ausgeführten Bewertungen werden von Banken, Konkursämtern wie auch Gerichten anerkannt. Dies durch die fachliche Legitimation als "Immobilienbewerter mit eidgenössischem Fachausweis" und unser ständiges Weiterbilden, auch im Blich auf die Lehr-und Expertentätigkeit bei der KS Kaderschulen und für die Schweizerische Fachprüfungskommission der Immobilienwirtschaft. Zudem unterstellen wir als Mitglied des SVIT (Schweizerischer Verband der Immobilientreuhänder) den strengen Standesregeln der Immobilienwirtschaft und sind zudem als Geschäftsstelle des HEV (Hauseigentümerverbands Aadorf) zu verantwortungsvollem und nachsichtigem Handeln verpflichtet.

 

Erst- und Wieder­vermietung

Der verantwortungsvollen Aufgabe der Objektvermietung ist ein besonderer Augenmerk zu widmen, vertraut man doch einer bisher unbekannten Person sein Eigentum zur Nutzung an. Auch hier gehört es zu unserer Aufgabe eine gute Marktpräsenz mit Ihrem Objekt zu erreichen, viele Interessenten anzusprechen und Ihnen daraus die geeignetsten Bewerber vorzuschlagen. Selbstverständlich mit umfassenden Hintergrundinformationen wie Betreibungsregisterauszug und Referenzauskünfte.

Adresse

Imhof Immobilien AG
Wittenwilerstrasse 7
8355 Aadorf
Schweiz

Telefon
Fax
Email
052 368 80 00
052 368 80 09
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